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Vente Maison - 8 pièce(s) ROSTRENEN (22)

198 550 € Dont prix de vente : 190 000 €
Dont HN* : 8 550 € (4.5%)
Charge acquéreur

Conditions de vente

Montant : 198 550 €
Dont prix de vente : 190 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 8 550 € (4.5%)

Description

Maison / villa à vendre - ROSTRENEN (22110)

Maison d'habitation de ville, semi-mitoyenne, en pierres, comprenant :

- Au sous-sol : buanderie avec accès jardin, cuisine d'été, local chaufferie et pièce avec point d'eau avec accès sur jardin.
- Au rez-de-chaussée : pièce de vie ouverte sur cuisine aménagée et équipée, petit dégagement et wc, une salle à manger-salon et un garage donnant sur rue.
- Au demi-palier : au-dessus du garage, un grand dégagement avec bureau et placard, une chambre et au deuxième étage sur garage, une chambre, une salle d'eau avec dressing, douche italienne et wc.
- A l'étage : un palier desservant deux chambres, salle de bains avec douche et wc, un bureau, grenier isolé.

Jardin avec terrasse en bois.
Une dépendance à usage de débarra et de garage avec un grenier au-dessus (charpente récente).
Une seconde dépendance à usage de remise

Isolation des murs et toiture réalisée en 2018
Pompe à chaleur installée en 2018
Huisseries changées en 2022

Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 172.82 m²
Surface terrain 415 m²
Nombre de pièces 8
Nombre de chambres 4
Référence 22081-840
Date de mise à jour 12/04/2024

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

142 kWh/m2.an

4 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe C

Emission de gaz à effet de serre :

4 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe A

Diagnostic effectué le : 16/06/2023

Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques

Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 1480 € et 2060 €

Année de référence : 2022

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

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Service Négociation Immobilière
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