Office Notarial du Centre Bretagne Maître HERY Notaire
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Vente Maison - 5 pièce(s) ROSTRENEN (22)

73 140 € Dont prix de vente : 69 000 €
Dont HN* : 4 140 € (6%)
Charge acquéreur
VENTE maison-ROSTRENEN (22)
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Conditions de vente

Montant : 73 140 €
Dont prix de vente : 69 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 4 140 € (6%)

Description

Maison / villa à vendre - ROSTRENEN (22110)

Maison d'habitation, en pierres, semi-mitoyenne, située au cœur de la ville et à deux pas des commerces et écoles, d'une surface habitable de 81,85 m2 sur deux étages, comprenant :

Rez-de-chaussée : grande pièce de vie de 36 m2 avec cuisine aménagée, wc sanibroyeur, accès courette.
1er étage : une grande chambre sous pente comprenant salle d'eau avec douche et wc.
2ème étage : une grande chambre sous pente avec wc et lave-mains.

Courette à l'arrière
Petite dépendance en pierres sous bac acier.

Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 81.85 m²
Surface terrain 86 m²
Nombre de pièces 5
Nombre de chambres 2
Référence 22081-893
Date de mise à jour 28/04/2025

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

351 kWh/m2.an

11 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe F

Logement à consommation énergétique excessive

Emission de gaz à effet de serre :

11 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe C

Diagnostic effectué le : 09/09/2024

Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques

Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 2180 € et 2990 €

Année de référence : 2023

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)

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